Colocation Liège Saint-Gilles/Botanique Rue Jonfosse, 4000 Liège

Publication: il y a 3 semaines

bonjour, un kot étudiant en Belgique se loue minimum 10 mois
si vous voulez louer seulement 5-6 mois d'hiver, il faut que vous trouviez un étudiant (e) qui partage le contrat avec vous et reprends votre logement après 5-6 mois

par annonces dans votre pays, annonces sur internet, universités, pages facebook de groupes étudiants facebook (ERASMUS, Master, HEC) par exemple, cela marche très bien

pourquoi?
je loue les kots uniquement aux étudiants avec contrat, pas aux autres personnes, ni allocataires sociaux, ni travailleurs. Contrat signé avec personnes solvables, boursiers, les parents ou garants.

1) parceque évidemment difficile pour tous les propriétaires de kots de louer a un étudiant(e) en cours d'année en février ou mars....

2) je paie déjà beaucoup, environ 3. 000 € de taxes ville Liege pour cette maison d'étudiants et j'avance pour les étudiants toutes les factures, assurances, entretien, chauffage, matériel, réparations, sécurité, électricité, eau chaude, etc... environ 4. 000 €. Soit charges pour moi environ 7. 000 €/an

donc, je peut pas me retrouver avec des logements vides après un semestre, car les charges fixes restent les mêmes.

aussi le calcul des consommation énergie de chaque logement se fait par une société indépendante et impartiale en septembre de chaque année , ainsi les étudiants ne paient que leur consommation réelle

donc lisez ceci d'abord, puis appelez moi ensuite

update - update - 01/05/2018:
Only 4 KOTS (N ° 2, 3, 5, 6) free right now
Only 4 KOTS (N ° 6, N ° 5 N ° 3 N ° 2) Still available right now!
and
4 KOTS (N ° 2, 3, 4, 6) available on 01-09-2019
4 KOTS (N ° 2, 3, 4, 6) FREE on 01-09-2019

les 3 KOTS 1, 4, 7 sont déjà réservés

think you have not read this: After good read? call me ! Call me !
tel and whatsapp okbonjour et Bienvenue à LIEGE - ville d'enseignement et universités
Ciao e benvenuto a LIEGI _ città di educazione e università
Hola y bienvenidos a LIEGE - ciudad de educación y universidades
Hello and welcome to LIEGE _ city of education and universities

tres important !!! avant de telephoner ou ecrire * very important before to phoning or writing !!! * wichtig? vor dem telefonieren oder schreiben !!! * muy importante, antes de telefonÍa o escritura !!!
VOIR D'ABORD * see first * zuerst sehen * ver primero !!! :

le blog 16 pages - 80 photos - 20 videos youtube !!!

paste-up in your browser

il est encore possible de louer une chambre pour étudiant dans cette maison spécialement dédiée aux étudiants.
Mais je ne peux plus répondre ici ni par courrier électronique, à chaque demande, car je reçois 15 demandes par jour ! , cela prend trop de temps pour écrire tout le monde ici.
Consultez d’abord les disponibilités, photos et vidéos youtube, les prix, les conditions administratives et financières, sur mon blog

ou

ou
faites-vous membre gratuit de skyrock. com
car parfois des problèmes de sécurité google ou de certains navigateurs / browsers

Sur Google: harald68. skyrock. com

!!!!!! important !!!! ;-)

If you need less than 10 or 12 months (1 semester), is okay but you must find by yourself another student (on your groups, Facebook students, your country's university, friends) who will hold and take the kot when you leave. Because I only rent to students, and is not the majority
students taking a kot just in the middle of the year in february march. Because this house is dedicated to young students, not to adult workers, nor to unemployed people, nor homeless, nor social cases. The landlord can no longer afford to leave empty landlots already after 5 months or 1 semester, as taxes of city, insurances and energy haeting calculations and house maintenance continue year-round, even if the kots are empty.

!!!!!! important !!!! ;-)

un kot étudiant à Liege, Bruxelles, Namur se loue habituellement de 10 à 12 mois
durée plus courte est très compliqué au niveau gestion calcul taxes, assurances et charges, d'autant que les candidats étudiants de février à juin ne se bousculent pas, ne sont pas nombreux

!!!!!! important !!!! ;-)

pour location à etudiants erasmus, Master 5, 6 MOIS ou autres courts séjour pour seulement 1 semestre, c'est possible à condition de s'organiser en conséquence, il est leur est indispensable de se faire remplacer à leur départ (après 5 ou 6 mois) en publiant des annonces dans leur universités et pays d'origine ou pages Facebook de groupes étudiants (cela fonctionne bien en 2016 et 2017 ! ). Le propriétaire ne peut plus se permettre de laisser les kots vides déjà après déjà 5 mois ou 1 semestre, vu que les taxes, assurances et calcul charges énergies et d'entretien immeuble continuent toute l'année, même si les kots sont vides

important, Attention! !!!!!! important !!!! ;-)
Le propriétaire ne peut plus se permettre de laisser les kots vides déjà après déjà 5 mois ou 1 semestre, vu que les taxes, assurances et charges énergies et d'entretien immeuble continuent toute l'année. Contactez le propriétaire à ce sujet.

warning ! important !!!! ;-)
The owner can no longer afford to leave the empty kots already after 1 semester, as taxes, insurance and energy and building maintenance charges continue throughout the year. Contact the owner about this.

ATENCIÓN! importante !!!!!! ;-)
El propietario ya no puede permitirse el lujo de dejar los kots vacíos después de 1 semestre, ya que los impuestos, los seguros y los cargos de energía y mantenimiento de edificios continúan durante todo el año. Póngase en contacto con el propietario sobre esto.

attenzione !!!!!!! importante !!!! ;-)
Il proprietario non può più permettersi di lasciare i kots vuoti già dopo 1 semestre, poiché le tasse, le spese di assicurazione e di energia e di manutenzione degli edifici continuano durante tutto l'anno. Contatta il proprietario di questo.

Call me first

Eric Willemart. Owner (manager)
site visits, make an appointment first
either at or by whatsapp (add me)

Alors ensuite appelez-moi clairement verbalement par téléphone. QUI êtes-vous, NOM, âge, ETUDES, courrier électronique votre e-mail. Quel genre de chambre pour quel budget par mois que vous recherchez.
Des kots avec eau chaude, chauffage central, electricité, cuisine équipée, internet à 200, 250 € tout compris, cela n'existe plus , en 2002 oui, il y a 17 ans lorsque j'ai acheté la maison!

MAIS il est toujours possible de discuter et de négocier avec le propriétaire une durée de location et un prix différent.

Les prix de bases sont sur mon blog et pas trop exagérés, car le propriétaire avance chaque mois toutes les factures électricité, eau, chauffage, 3 taxes de Liege, voirie poubelles, entretien, assurances...
Les domiciliations sont à éviter.
Alors appelez-moi verbalement pour plus d'informations et pour réserver un kot pour vous en 2019-2020

Ou rendez-vous à Liège, sur rendez-VOUS le SOIR ou le WEEK-END avec moi ou un étudiant, ZEN, téléphone . Ou si vous ne pouvez pas et pressé, en réservant et signer un contrat qui vous sera envoyé par e-mail.
En retour pour signer ensemble le contrat, j'attendrai que vous envoyiez vos preuves d'identité (copie ou scan), inscription à l'école, certificats Erasmus, Master ou université de Liège, preuves de revenus suffisants de vos parents ou d’autres garanties, pour payer le loyer et charges locatives.

Soyez conscient qu'il est nécessaire d'avoir une preuve d'inscription à l'université ou à l'école. Preuve de revenus pour payer le loyer et les études des étudiants.
Sachez également que le prix de ces kots est correct, qu'il est également bien situé dans le centre-ville, près des chemins de fer, des bus et des universités, mais qu'il ne s'agit pas d'un hôtel, vous devez respecter et respecter certaines obligations.
et en commun entretien de nettoyage (votre chambre, cuisine, douches, toilettes).
Le coût varie entre 9 et 12 € / 24 heures, pas comme auberge jeunesse 45 €, airbnb ou hôtel à 75 € ou plus / nuit.
Si vous avez besoin d’une durée inférieure à 10 ou 12 mois (semestre), vous devez trouver vous-même un autre étudiant (sur vos groupes, les étudiants de Facebook, l’université de votre pays, des amis) qui tiendra et prendra le kot quand vous partez. Parce que je loue seulement aux étudiants, et n'est pas la majorité
des étudiants prenant un kot juste au milieu de l'année en février mars. Parce que cette maison est dédiée aux jeunes étudiants, pas aux travailleurs adultes, ni personnes sans emploi, ni sans domicile, ni cas sociaux.

Appelez-moi d'abord

Eric Willemart. Propriétaire (gérant)
Liège
visites sur place, prendre rendez-vous d'abord
soit au ou par whatsapp (add me)

(visites de préférence le soir après les cours ou weekend) un étudiant sur place ZEN, téléphone (coût d'une communication normale -pas surtaxée- en Belgique). Egalement actuellement au: (whatsapp) de 07 juillet jusque 20 août

Also currently information and reservations on (whatsapp) desde Julio 2019
También actualmente información y reservas en el whatsapp hasta

VISITS with student : take appointment with (visites de préférence le soir après les cours ou weekend) un étudiant sur place ZEN, téléphone (phone cost like a call in Belgium)

ANNEE / YEAR 2019-2020

mise a jour - update - 01/05/2018:
Seulement 4 KOTS (N° 2, 3, 5, 6 ) de libres tout de suite
Only 4 KOTS (N°6, N°5 N°3 N°2 ) Still available right now !
et
4 KOTS (N°2, 3, 4, 6 ) libres le 01-09-2019
4 KOTS (N°2, 3, 4, 6 ) FREE on 01-09-2019

voir videos youtube (copier-coller dans votre navigateur)(paste-up in your browser):

still free:
(kot N°2)
(kot N°3)
(kot N°5)
(kot N°6)

http -on demand not yet video on blog (regardez photos) (for kot N°7)

(cuisine N°1)
(douche N°1)
(maison / house)

Kots étudiants Centre Liège - Quartier Jonfosse-rue Jonfosse * rooms for students liege * kots voor studenten luik * zimmer für studenten luttich * free frei libres vrij: september 2019

voyez D'abord plus de 80 photos (16 pages) et 20 videos "youtube" sur le site
look first more than 80 pictures (16 pages) and 20 videos "youtube" on website

rue Jonfosse 31 * quartier St Gilles - 4000 Liège
Libres à partir 01 Septembre 2019 – Visites sur rendez-vous
Chambres meublées : canapé-lit pliant 2 personnes, lit 1 personne + matelas, bureau Ikea ou table travail, 2 ou 3 chaises, garde-robe 3 portes, étagère, évier eau chaude et froide, chauffage central, double vitrage, prises Téléphone & Télédistribution & Internet.

2 Cuisines équipées : lave vaisselle - 4 plaques vitrocéramique modernes + grand four électrique neuf Whirlpool, évier eau chaude/froide – four micro-onde – 1 frigo et petit freezer au 2e étage - 1 très grand freezer surgélateur et frigo au rez de chaussée – meubles – placards -vaisselle complète – batterie de cuisine

Sanitaires: 2 douches communes carrelées neuves (sept 2015), 3 toilettes W-C

En : mise en conformité et agréation complète (Pompiers de Liège) de l'immeuble: portes coupe-feu, exutoire de fumées, détecteurs de fumées, extincteurs, éclairage de sécurité, coupe-circuit chaudière, agréations PEB -agréation sécurité Electricité et Gaz, chauffage central, normes Région Wallonne.

Caution garantie locative 2 mois (400 € petit kot, 450 € kot moyen, 500 € grand kot ). Paiement des loyers par ordre permanent bancaire en Belgique ou international par Iban

e-mail :

Charges comprises : chauffage, électricité, eau, assurance
Connection internet : 5 €/mois (abonnement géré par les étudiants)

Situation : liege quartier St Gilles proximité blvd Sauvenière – rue Pont D’Avroy – rue Saint Gilles - calme à 2 minutes à pied du centre ville - ULG.
Situé à proximité du centre de Liège, dans un quartier très calme. Proximité gare Jonfosse « Soundstation » - Energym Fitness Center. Proximité des arrêts des autobus, magasins Carrefour, nightshops, boulangers, épiceries, lavoir, tous commerces, , restaurants, snacks, écoles et universités de Liège (ULG / Droit / Médecine / Vétérinaires - HEC - Saint LUC - Barbou - Architecture - Infirmières - Instituts Techniques & Pédagogique, Leon Mignon, Sart Tilman à 20' en bus, etc.... )

visites avec tél : and whatsapp ok if you add me
ou tél Propriétaire : whatsapp only

e-mail :
tous renseignements, conditions et photos sur

tout commerces à proximité rue Saint-Gilles, Botanique, boulevard Sauvenière, rue d'Avroy, rue Cathédrale, galeries Saint Lambert (FNAC, MEDIA MARKT) et Opéra.
bus boulevard d'Avroy, train gare Jonfosse et liaison Guillemins
tous renseignements, conditions et photos sur http://harald68.skyrock.com
visites avec ZEN tél : +32497991662
tél propriétaire : +32-473 207 263 ok whatsapp

250 € + 45 € charges par moisDisponible tout de suite
Loyer250 €
Charges+ 45 € par mois
Caution300 €
DisponibilitéDisponible tout de suite
Surface20 m²
Domiciliation acceptée?(pas precisé)
Meublé?oui